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调查显示商业房地产投资沪港成为香饽饽

2019-08-18 23:01:56来源:励志吧0次阅读

  全球第三大商业房地产服务公司高力国际(Colliers International)近日发布2010年第三季的《环球投资者投资意向调查》。

  调查显示,大部分受访者都认为,全球商业房地产市场大多已从谷底回升。其中,亚洲投资者显得最为乐观,91%的受访者表示有意在本土区域购买物业,7 %表示于未来12个月增加物业投资。

  而在未来12个月拟购买写字楼物业的亚洲投资者中,上海、香港及新加坡成为他们的投资首选地。此外,个别投资者表示有意于南京及杭州等中国二线城市投资住宅物业。

  然而,亚洲投资者也有忧虑之处,例如政府不定期推出调控措施,带来了不明朗因素。

  另外,投资者也关心市场流动资金的变化,以及利率未来可能上调等。

  专家解读

  香港市场很透明 上海城市受欢迎

  上午,高力国际研究及咨询董事卢永辉(Simon Lo)接受本报采访时表示,投资者对投资地的选择主要决定于投资者的投资战略。

  “受访者选择香港,是因为香港市场具有很好的透明度,资金流动比较自由,投资者可以进来进去很容易。”卢永辉说。

  此外,他表示,在中国,上海也是最受欢迎的城市,它的基建设施、金融、工业发展都很强劲。

  “也有很多人选择北京。”卢永辉说,“从长远的角度来看,很多投资者向往在北京投资。”

  -背景链接

  本次调查于2010年8月15日至9月7日之间进行。

  调查了代表全球各类型物业的投资者,包括主要机构投资者及私人投资者。

  调查的主要目的是,从全球及地区层面探讨现时市场状况下环球投资者的心态,当中包括投资者对未来12个月的看法。

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