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温州房价腰斩很普遍专家还要跌

2019-10-08 21:01:12来源:励志吧0次阅读

温州房价腰斩很普遍 专家:还要跌

温州楼市现超低价:8600元/m2 听说温州市中心黄金地段的二手电梯房,8600元每平方米就卖了。 日前,家住温州市上陡门的金先生向爆料称,如果这事是真的,他也想买一套。7月11日,前往金先生说的温州市鹿城区站前商厦实地了解,发现确有其事,而同样的房子,在2012年要卖23000元每平方米左右。调查发现,在连续30多个月下跌后,温州主城区的楼价仍 跌跌不休 。专家表示,温州房价还会走低,目前还没有探底迹象。【个案】温州市中心电梯房卖出超低价11日早上,来到站前商厦。该商厦共16层,与温州火车站仅一路之隔,离汽车南站不到一公里,交通、购物都十分方便。商厦住户林先生介绍,他2012年上半年开始在这里租房,也想在温州买套房子,因此就一直关注房价。他说,这几年温州的房价降得很厉害, 2012年,站前商厦的房子是23000元每平方米左右。去年,降到了17000元每平方米。前几天,9楼的一套160多平方米的房子,以8600元每平方米卖掉。 房屋中介人阿进老婆说,9楼的这套房子是她介绍成交的,价格也是她帮忙一起说定的。之前,站前商厦有好几套房子都是她介绍的,价格在12000元左右每平方米。该商厦物业管理人员告诉,该大厦共有100多户住户,上下楼共有两条电梯,9楼的房子以8600元价格买到真的很便宜。【调查】当地二手房价格腰斩很普遍8600元每平方米,在温州鹿城区,目前是最低的二手房成交价格。温州其他区域的二手房价格怎么样呢在上陡门、水心、桥儿头、下吕浦转了一圈,多位房屋中介告诉,温州的二手房不论是原来价格万元每平方米的高档小区,还是2万多元的老商品房价格差不多都降低了一半,有的还不止,可还是很难卖掉。 目前,上陡门菜市场附近一带的二手房价格在13000元每平方米左右。之前,这里的房价最高时要25000元每平方米左右。不过,从房价下跌以来,真正成交的很少,温州人一向是买涨不买跌的。 房屋中介陈毅告诉。温州一知名房产研究人士认为,温州这几年房价一直下跌,除了受调控政策影响外,大量土地入市是主要因素。【后市】专家:温州房价还要跌近两年,温州房价走出一条下跌的曲线,近日又卖出8600元每平方米的最低价,这是否意味着温州房价已降到谷底温州大学建筑工程学院潘安平副教授认为,前几年温州房价被爆炒,存在很高的水分,而目前的现状是 温水煮青蛙 ,最低谷还没有出现。温州正合房产营销有限公司董事长陈鸿也认为,温州目前的房价还不是最低点, 库存的房产还需要一定时间的消化。

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