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未来十年万科仍以住宅业务为主还有赚钱空间

2019-07-08 14:29:32来源:励志吧0次阅读

未来十年万科仍以住宅业务为主 还有赚钱空间,

楼市从 黄金时代 走向 白银时代 ,作为中国最大的住宅开发商,万科会如何应对?此前,万科曾提出要转型做 城市配套服务商 ,而在这个概念下万科究竟要做些什么,万科总裁郁亮在26日的媒体答谢会上给出的答案是:传统住宅业务、消费体验地产、物流地产。 郁亮说,从长期来看,仍然看好住宅市场,并且未来十年万科住宅业务仍然将占大部分的比重。 毫无疑问这个业务还有很多发展空间,至少需求还是比较稳定,只不过从赚黄金改成赚银子了,但是跟制造业比起来我们还是很赚钱。 对于要怎么去赚好住宅市场的 银子 ,郁亮又抛出了 三好 的概念:好房子,好服务,好社区。 在他看来,好房子和好服务由开发商主导,因此不难实现,相对而言,好社区的概念实现起来相对比较难一些。 希望开发商在退出后能促成形成好的社区,小区居民之间能够彼此成为朋友,共同管理社区的发展。 虽然住宅开发仍将是万科的主要业务,但是对于 住宅业务在所有业务中所占比重 的问题,郁亮说, 那一个业务能够脱颖而出真的不是事先规划好的东西。 他把住宅和消费体验地产、物流地产三项业务比喻作一个生态系统里的森林、大树和草坪, 种树的把树种好,负责草坪的把草坪做好就可以了,不要跟大树比高低。 郁亮说,未来可能大家不愿意买更多的房子,但是需求会不断变化,包括养老需求,消费需求,度假需求,而消费体验式地产的核心就是为了满足这些多元化的需求。并且在他看来,这一业务板块 是互联所取代不了的 。

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